Este lunes fue publicado el catastro de inversión del sector turístico e inmobiliario que elabora semestralmente la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Chile (CNC). Los datos llaman la atención al conocerse que los proyectos de inversión en turismo llegaron a su nivel más bajo en cuatro años.
El catastro de inversión del sector turístico e inmobiliario de segunda vivienda con fines turísticos, a junio de 2015, que incluye proyectos en ejecución y estudio por un valor igual o superior a US$ 3 millones, alcanzó un monto de US$ 2.431 millones, correspondiente a 56 proyectos, decreciendo en valor un 0,6% respecto del registro de diciembre de 2014.
¿En resumen? Esto representa una caída global de 11% en comparación con igual período del año anterior, tal como se indica en el siguiente mapa.
+
Proyectos nuevos
Durante el segundo semestre de 2014 se contabilizaron sólo tres nuevos proyectos por un monto de US$ 185 millones. La cifra supera la inversión en nuevos proyectos registrados a junio de 2014 que alcanzaron un valor de US$ 12 millones, marcando el nivel más bajo en la historia.
Durante el primer semestre de este año la inversión en proyectos nuevos volvió a bajar, registrando un monto de US$ 92 millones, correspondiente a un 3,8% del total catastrado. De estos nuevos proyectos contabilizados un 27% se encuentran en ejecución y un 73% en estado de estudio.
Los montos de los nuevos proyectos, catastrados en los últimos cuatro semestres, volvieron a los niveles observados durante 2009-2010 e implica una significativa caída con respecto a los valores registrados en 2012 y 2013, donde los proyectos nuevos estaban por sobre los US$ 300 millones y representaban más del 10% del total catastrado.
¿Qué se viene a futuro?
La caída en la inversión del sector turístico e inmobiliario de segunda vivienda con fines turísticos a junio de 2015 (que incluye proyectos en ejecución y estudio por un valor igual o superior a US$ 3 millones), se evidencia desde el segundo semestre de 2013, acentuándose aún más durante la segunda mitad del 2014 y mostrando, en lo que va del año, que la inversión aún no repunta.
Los resultados demuestran la baja entrada de nuevos proyectos en los últimos semestres, evolución que va en línea con la caída en la inversión registrada en el país, según la Cámara de Comercio, dando cuenta que los altos niveles de incertidumbre y desconfianza han restringido significativamente las decisiones de invertir.
“Junto a la necesidad de reactivar la economía, eliminando incertidumbres e incentivando la inversión, se requiere desarrollar esta industria, ampliando y, sobre todo, promocionando la oferta turística en las distintas regiones del país para atraer una mayor demanda, tanto de extranjeros como de chilenos”, señala la gerente de Estudios de la CNC, Bernardita Silva.
