¿Cómo identificar posibles fallas en una casa nueva? La Cámara Chilena de la Construcción elaboró una guía para detectar distintas posibles fallas dentro de un hogar.
El denominado Protocolo para la Inspección de la Vivienda Terminada ofrece una lista de los elementos disponibles en las casas que deben ser observados con detención al momento de recibir la propiedad, entre ellos, los lavamanos, la cocina y el WC.
En el caso de la grifería del lavamanos, se debe comprobar "la existencia de filtración por la base de la grifería; esto se debe probar vaciando agua en el contorno de la base y verificar presencia de agua por la parte inferior del artefacto o cubierta", señala la guía.
La descarga del WC es otro elemento importante a considerar, por lo que hay que "preparar bola de papel higiénico semi compacta de 5 cm de diámetro y accionar descarga", indica el documento.
La certificación de una correcta instalación del gas tiene que estar comprobada por un sello verde, mientras que en las canaletas "el agua debe escurrir hacia el punto de descarga y no quedar agua apozada en su trayecto".
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Elemento |
Qué mirar y/o qué probar |
Criterio y tolerancia |
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Alfombra o cubrepiso |
Inspeccionar instalación general. |
Debe estar cubierta toda la superficie. No deben existir manchas o roturas o desgastes visibles. |
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Lavamanos grifería |
Verificar existencia de filtración por la base de la grifería; esto se debe probar vaciando agua en el contorno de la base y verificar presencia de agua por la parte inferior del artefacto o cubierta. |
No debe existir. |
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WC descarga |
Verificar descarga. Preparar bola de papel higiénico semi compacta de 5 cm de diámetro y accionar descarga. |
El papel debe evacuar con facilidad. |
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Cocina y Encimera (gas) artefacto |
Encender cada uno de los quemadores y verificar su llama o encendido. |
Debe encender fácilmente y la llama ser de color azul. |
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Calefón o caldera mural artefacto |
Verificar encendido. |
Debe encender al abrir una llave de agua caliente y apagarse al cerrarla. |
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Reja metálica |
Terminación. |
La terminación debe ser uniforme. No deben existir protuberancias de soldadura. |
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Llaves de paso |
Cerrar llave de paso y verificar paso de agua. |
No debe salir agua. |
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Tapas de interruptores, enchufes, terminales y ciegas |
Firmeza y alineamiento. |
Deben estar instaladas todas, sin daños. Las tapas ciegas deben estar forradas, si así se especifica. |
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Certificación de la instalación gas |
Verificar que exista el sello verde, físicamente o en web de la SEC. |
Debe tener sello. |
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Canaletas |
Probar vaciando agua suficiente en el extremo alto. |
El agua debe escurrir hacia el punto de descarga y no quedar agua apozada en su trayecto. |
También puedes revisar aquí un listado detallado de en qué fijarse al momento de recibir una vivienda.
